Woningwaarde St.Willibrordstraat 59

5282VE Boxtel

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.144
+11,4%
[ € 272.927 – € 347.361 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 300.658[ € 285.625 – € 315.691 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 319.929[ € 303.619 – € 335.580 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Willibrordstraat 59 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.144 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.767Sinds september +0,9%
+€ 31.62512 maanden +11,4%
+€ 20.83512 mnd vs. NL +7,5%
St.Willibrordstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.144 voor St.Willibrordstraat 59 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Willibrordstraat 59 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.929. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.144.

Verwachte verkoopprijs St.Willibrordstraat 59
€ 319.929[ € 303.619 – € 335.580 ]
Verkoper houdt over€ 315.160−€ 4.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.478+€ 8.549 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 315.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Willibrordstraat 59 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs St.Willibrordstraat 59
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 300.658[ € 285.625 – € 315.691 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.484 – € 2.745 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Willibrordstraat 59 adviseren wij in een bod van € 319.929, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.658 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.144+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.929+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 335.925+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Willibrordstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 300.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Willibrordstraat 59 in Boxtel bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 310.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.611/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Willibrordstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.144
Verwachte verkoopprijs€ 319.929
Verwachte vraagprijs€ 300.658
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.144 is St.Willibrordstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St.Willibrordstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Willibrordstraat 59 in Boxtel.

Wat is St.Willibrordstraat 59 in Boxtel waard?
St.Willibrordstraat 59 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.144 (bandbreedte € 272.927 – € 347.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Willibrordstraat 59 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van St.Willibrordstraat 59 in Boxtel is in oktober 2026 € 300.658 (bandbreedte € 285.625 – € 315.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Willibrordstraat 59 in Boxtel?
Voor St.Willibrordstraat 59 adviseren wij een bod van € 319.929 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Willibrordstraat 59 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van St.Willibrordstraat 59 in Boxtel bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Willibrordstraat 59 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Willibrordstraat 59 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 31.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Willibrordstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van St.Willibrordstraat 59 ligt rond € 310.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Willibrordstraat 59?
Huishoudens in de buurt van St.Willibrordstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.