Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schild 4

5282VK Boxtel

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.110
+11,4%
[ € 266.737 – € 339.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.757[ € 279.069 – € 308.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.760[ € 296.929 – € 328.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schild 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.110 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,9%
+€ 30.90812 maanden +11,4%
+€ 20.36312 mnd vs. NL +7,5%
Het Schild 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.110 voor Het Schild 4 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schild 4 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.760. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.110.

Verwachte verkoopprijs Het Schild 4
€ 312.760[ € 296.929 – € 328.185 ]
Verkoper houdt over€ 308.070−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.165+€ 8.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Schild 4 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Het Schild 4
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 293.757[ € 279.069 – € 308.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schild 4 adviseren wij in een bod van € 312.760, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.757 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.110+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.760+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.398+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schild 4 zal in bij een vraagprijs van € 293.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schild 4 in Boxtel bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 303.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schild 4

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.110
Verwachte verkoopprijs€ 312.760
Verwachte vraagprijs€ 293.757
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banier 12, 5282GD Boxtel
Banier 12
2006 · 169 m²
€ 538.852
Straatbeeld van Zonnegloed 16, 5283GL Boxtel
Zonnegloed 16
2016 · 125 m²
€ 512.842
Straatbeeld van Mgr.Bekkersstraat 101, 5281BN Boxtel
Mgr.Bekkersstraat 101
2011 · 54 m²
€ 320.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.110 is Het Schild 4 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Schild 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schild 4 in Boxtel.

Wat is Het Schild 4 in Boxtel waard?
Het Schild 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.110 (bandbreedte € 266.737 – € 339.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Schild 4 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Het Schild 4 in Boxtel is in oktober 2026 € 293.757 (bandbreedte € 279.069 – € 308.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schild 4 in Boxtel?
Voor Het Schild 4 adviseren wij een bod van € 312.760 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schild 4 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schild 4 in Boxtel bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schild 4 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schild 4 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schild 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Het Schild 4 ligt rond € 303.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schild 4?
Huishoudens in de buurt van Het Schild 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.