Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Aastraat 16

5282WL Boxtel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.591
+10,4%
[ € 378.920 – € 482.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.726[ € 421.639 – € 466.023 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Aastraat 16 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.591 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.842Sinds mei +0,9%
+€ 40.44412 maanden +10,4%
+€ 23.89912 mnd vs. NL +6,1%
van der Aastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.591 voor van der Aastraat 16 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Aastraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.726. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 430.591.

Verwachte verkoopprijs van der Aastraat 16
€ 442.726[ € 421.639 – € 466.023 ]
Verkoper houdt over€ 436.606−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.731+€ 11.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.606

Wat is de vraagprijs?

van der Aastraat 16 in Boxtel staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Vraagprijs van der Aastraat 16
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 653.013[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Aastraat 16 adviseren wij in een bod van € 442.726, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.591+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.726+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.862+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Aastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Aastraat 16 in Boxtel bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 430.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Aastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.591
Verwachte verkoopprijs€ 442.726
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 327.523
Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 238.450
Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 278.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.591 zit van der Aastraat 16 in het middensegment van Boxtel-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van der Aastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Aastraat 16 in Boxtel.

Wat is van der Aastraat 16 in Boxtel waard?
van der Aastraat 16 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.591 (bandbreedte € 378.920 – € 482.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de vraagprijs van van der Aastraat 16 in Boxtel?
van der Aastraat 16 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Aastraat 16 in Boxtel?
Voor van der Aastraat 16 adviseren wij een bod van € 442.726 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Aastraat 16 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van van der Aastraat 16 in Boxtel bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Aastraat 16 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Aastraat 16 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Aastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van van der Aastraat 16 ligt rond € 430.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Aastraat 16?
Huishoudens in de buurt van van der Aastraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.