Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Theresiastraat 34

5282XP Boxtel

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.042
+11,4%
[ € 727.797 – € 926.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.044[ € 772.392 – € 853.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.845[ € 806.377 – € 891.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Theresiastraat 34 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.042 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.379Sinds september +0,9%
+€ 84.33312 maanden +11,4%
+€ 55.56012 mnd vs. NL +7,5%
Maria Theresiastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.042 voor Maria Theresiastraat 34 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Theresiastraat 34 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.845. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 827.042.

Verwachte verkoopprijs Maria Theresiastraat 34
€ 844.845[ € 806.377 – € 891.259 ]
Verkoper houdt over€ 834.302−€ 10.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.892+€ 19.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Theresiastraat 34 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Theresiastraat 34
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 813.044[ € 772.392 – € 853.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Theresiastraat 34 adviseren wij in een bod van € 844.845, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 813.044 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.042+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.845+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.087+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Theresiastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 813.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Theresiastraat 34 in Boxtel bedragen € 4.195 per maand bij een woningwaarde van € 827.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.044
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Theresiastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.042
Verwachte verkoopprijs€ 844.845
Verwachte vraagprijs€ 813.044
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria Theresiastraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.042 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maria Theresiastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel.

Wat is Maria Theresiastraat 34 in Boxtel waard?
Maria Theresiastraat 34 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.042 (bandbreedte € 727.797 – € 926.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel is in oktober 2026 € 813.044 (bandbreedte € 772.392 – € 853.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Theresiastraat 34 in Boxtel?
Voor Maria Theresiastraat 34 adviseren wij een bod van € 844.845 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel bedragen € 4.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.044 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Theresiastraat 34 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 84.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Theresiastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maria Theresiastraat 34 ligt rond € 827.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Theresiastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Maria Theresiastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.