Huiswaardemeter

Woningwaarde Adrianastraat 18

5282XS Boxtel

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.343
+11,4%
[ € 393.662 – € 501.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.482[ € 412.758 – € 456.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.584[ € 437.111 – € 483.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Adrianastraat 18 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.343 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.991Sinds september +0,9%
+€ 45.61512 maanden +11,4%
+€ 30.05212 mnd vs. NL +7,5%
Adrianastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.343 voor Adrianastraat 18 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adrianastraat 18 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.584. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.343.

Verwachte verkoopprijs Adrianastraat 18
€ 460.584[ € 437.111 – € 483.122 ]
Verkoper houdt over€ 454.268−€ 6.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.946+€ 11.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adrianastraat 18 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Adrianastraat 18
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 434.482[ € 412.758 – € 456.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adrianastraat 18 adviseren wij in een bod van € 460.584, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.482 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.343+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.584+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.613+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adrianastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 434.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adrianastraat 18 in Boxtel bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 447.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adrianastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.343
Verwachte verkoopprijs€ 460.584
Verwachte vraagprijs€ 434.482
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 240.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.343 zit Adrianastraat 18 in het middensegment van Boxtel-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Adrianastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adrianastraat 18 in Boxtel.

Wat is Adrianastraat 18 in Boxtel waard?
Adrianastraat 18 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.343 (bandbreedte € 393.662 – € 501.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adrianastraat 18 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Adrianastraat 18 in Boxtel is in oktober 2026 € 434.482 (bandbreedte € 412.758 – € 456.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Adrianastraat 18 in Boxtel?
Voor Adrianastraat 18 adviseren wij een bod van € 460.584 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adrianastraat 18 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Adrianastraat 18 in Boxtel bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adrianastraat 18 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adrianastraat 18 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adrianastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Adrianastraat 18 ligt rond € 447.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adrianastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Adrianastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.