Huiswaardemeter

Woningwaarde Munsel 53

5283TR Boxtel

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.426
+11,4%
[ € 542.455 – € 690.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.090[ € 597.432 – € 660.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Munsel 53 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.426 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.500Sinds september +0,9%
+€ 62.85712 maanden +11,4%
+€ 41.41112 mnd vs. NL +7,5%
Munsel 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.426 voor Munsel 53 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munsel 53 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.090. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 616.426.

Verwachte verkoopprijs Munsel 53
€ 634.090[ € 597.432 – € 660.319 ]
Verkoper houdt over€ 625.865−€ 8.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.922+€ 14.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munsel 53 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.441 per m².

Verwachte vraagprijs Munsel 53
Onder gem. in buurt Munsel-SelissenBoven gem.
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.441[ € 4.219 – € 4.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsel-Selissen
€ 611.500[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munsel 53 adviseren wij in een bod van € 634.090, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 599.500 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.426+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.090+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.795+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munsel 53 zal in bij een vraagprijs van € 599.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munsel 53 in Boxtel bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 616.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munsel 53

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.426
Verwachte verkoopprijs€ 634.090
Verwachte vraagprijs€ 599.500
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtMunsel-Selissen→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsel-Selissen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (10%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Munsel-Selissen

Munsel-Selissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.426 ligt Munsel 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munsel-Selissen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Munsel 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munsel 53 in Boxtel.

Wat is Munsel 53 in Boxtel waard?
Munsel 53 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.426 (bandbreedte € 542.455 – € 690.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsel-Selissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munsel 53 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Munsel 53 in Boxtel is in oktober 2026 € 599.500 (bandbreedte € 569.525 – € 629.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Munsel 53 in Boxtel?
Voor Munsel 53 adviseren wij een bod van € 634.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munsel 53 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Munsel 53 in Boxtel bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munsel 53 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munsel 53 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 62.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munsel 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsel-Selissen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Munsel 53 ligt rond € 616.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munsel 53?
Huishoudens in de buurt van Munsel 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munsel-Selissen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.