Huiswaardemeter

Woningwaarde Brilweg 24c

9805TE Briltil

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.413
+8,7%
[ € 484.363 – € 616.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.600[ € 515.470 – € 569.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.339[ € 530.419 – € 586.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Brilweg 24c in Briltil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.413 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds september +0,7%
+€ 44.06612 maanden +8,7%
+€ 24.45012 mnd vs. NL +4,8%
Brilweg 24c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.413 voor Brilweg 24c in Briltil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brilweg 24c in Briltil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.339. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.413.

Verwachte verkoopprijs Brilweg 24c
€ 558.339[ € 530.419 – € 586.252 ]
Verkoper houdt over€ 550.947−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.656+€ 13.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brilweg 24c in Briltil heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Brilweg 24c
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 542.600[ € 515.470 – € 569.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brilweg 24c adviseren wij in een bod van € 558.339, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 542.600 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.413+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.339+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.256+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brilweg 24c zal in bij een vraagprijs van € 542.600 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brilweg 24c in Briltil bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 550.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brilweg 24c

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.413
Verwachte verkoopprijs€ 558.339
Verwachte vraagprijs€ 542.600
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBriltil
PlaatsBriltil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Briltil besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (20%)
C (7%)
D (1%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Briltil

Briltil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep Westzijde 52, 9805TD Briltil
Hoendiep Westzijde 52
1998 · 221 m²
€ 622.004
Straatbeeld van Meidoornstraat 2, 9804SH Noordhorn
Meidoornstraat 2
2010 · 175 m²
€ 467.280
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 9842PJ Niezijl
Hoofdstraat 94
2018 · 125 m²
€ 334.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.413 zit Brilweg 24c in het middensegment van Briltil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brilweg 24c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brilweg 24c in Briltil.

Wat is Brilweg 24c in Briltil waard?
Brilweg 24c in Briltil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.413 (bandbreedte € 484.363 – € 616.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Briltil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brilweg 24c in Briltil?
De verwachte vraagprijs van Brilweg 24c in Briltil is in oktober 2026 € 542.600 (bandbreedte € 515.470 – € 569.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Brilweg 24c in Briltil?
Voor Brilweg 24c adviseren wij een bod van € 558.339 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brilweg 24c in Briltil?
De geschatte bruto maandlasten van Brilweg 24c in Briltil bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brilweg 24c in Briltil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brilweg 24c in Briltil is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 44.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brilweg 24c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Briltil is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Brilweg 24c ligt rond € 550.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brilweg 24c?
Huishoudens in de buurt van Brilweg 24c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Briltil heeft 46% van de woningen zonnepanelen.