Huiswaardemeter

Woningwaarde Lottumseweg 7

5872AA Broekhuizen

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.956
+7,4%
[ € 337.001 – € 428.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.511[ € 355.785 – € 393.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.592[ € 371.795 – € 410.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Lottumseweg 7 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.956 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,6%
+€ 26.26212 maanden +7,4%
+€ 12.44312 mnd vs. NL +3,5%
Lottumseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.956 voor Lottumseweg 7 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lottumseweg 7 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.592. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.956.

Verwachte verkoopprijs Lottumseweg 7
€ 391.592[ € 371.795 – € 410.933 ]
Verkoper houdt over€ 386.034−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.574+€ 9.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lottumseweg 7 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Lottumseweg 7
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 374.511[ € 355.785 – € 393.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lottumseweg 7 adviseren wij in een bod van € 391.592, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.511 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.956+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.592+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.172+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lottumseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 374.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lottumseweg 7 in Broekhuizen bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 382.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lottumseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.956
Verwachte verkoopprijs€ 391.592
Verwachte vraagprijs€ 374.511
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmissenstraat 6, 5872AS Broekhuizen
Helmissenstraat 6
1966 · 103 m²
€ 268.355
Straatbeeld van Sef van Megenlaan 8, 5872AW Broekhuizen
Sef van Megenlaan 8
1975 · 138 m²
€ 306.351
Straatbeeld van Ellenberg 19, 5872AM Broekhuizen
Ellenberg 19
1972 · 158 m²
€ 331.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lottumseweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhuizen willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lottumseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lottumseweg 7 in Broekhuizen.

Wat is Lottumseweg 7 in Broekhuizen waard?
Lottumseweg 7 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.956 (bandbreedte € 337.001 – € 428.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lottumseweg 7 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Lottumseweg 7 in Broekhuizen is in oktober 2026 € 374.511 (bandbreedte € 355.785 – € 393.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Lottumseweg 7 in Broekhuizen?
Voor Lottumseweg 7 adviseren wij een bod van € 391.592 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lottumseweg 7 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Lottumseweg 7 in Broekhuizen bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lottumseweg 7 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lottumseweg 7 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lottumseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lottumseweg 7 ligt rond € 382.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lottumseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Lottumseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.