Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ellenberg 19, 5872AM Broekhuizen

Woningwaarde Ellenberg 19

5872AM Broekhuizen

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.422
+6,7%
[ € 291.651 – € 371.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.006[ € 307.806 – € 340.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.007[ € 321.965 – € 355.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellenberg 19 in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.422 (€ 2.098 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds juli +0,6%
+€ 20.70412 maanden +6,7%
+€ 9.72912 mnd vs. NL +3,1%
Ellenberg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.422 voor Ellenberg 19 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellenberg 19 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.007. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.422.

Verwachte verkoopprijs Ellenberg 19
€ 339.007[ € 321.965 – € 355.855 ]
Verkoper houdt over€ 334.028−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.937+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellenberg 19 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.051 per m².

Verwachte vraagprijs Ellenberg 19
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 324.006[ € 307.806 – € 340.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.051[ € 1.948 – € 2.153 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 535.397[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellenberg 19 adviseren wij in een bod van € 339.007, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.006 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.422+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.007+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.957+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellenberg 19 zal in bij een vraagprijs van € 324.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellenberg 19 in Broekhuizen bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 331.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellenberg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.422
Verwachte verkoopprijs€ 339.007
Verwachte vraagprijs€ 324.006
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmissenstraat 6, 5872AS Broekhuizen
Helmissenstraat 6
1966 · 103 m²
€ 268.355
Straatbeeld van Mr. Bergerstraat 5a, 5872AT Broekhuizen
Mr. Bergerstraat 5a
2022 · 110 m²
€ 455.795
Straatbeeld van Sef van Megenlaan 8, 5872AW Broekhuizen
Sef van Megenlaan 8
1975 · 138 m²
€ 306.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.422 is Ellenberg 19 een van de meer betaalbare woningen in Broekhuizen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ellenberg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellenberg 19 in Broekhuizen.

Wat is Ellenberg 19 in Broekhuizen waard?
Ellenberg 19 in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.422 (bandbreedte € 291.651 – € 371.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellenberg 19 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Ellenberg 19 in Broekhuizen is in augustus 2026 € 324.006 (bandbreedte € 307.806 – € 340.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellenberg 19 in Broekhuizen?
Voor Ellenberg 19 adviseren wij een bod van € 339.007 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellenberg 19 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ellenberg 19 in Broekhuizen bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellenberg 19 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellenberg 19 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellenberg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Ellenberg 19 ligt rond € 331.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellenberg 19?
Huishoudens in de buurt van Ellenberg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.