Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. Bergerstraat 5a, 5872AT Broekhuizen

Woningwaarde Mr. Bergerstraat 5a

5872AT Broekhuizen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.795
+6,7%
[ € 401.100 – € 510.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.043[ € 440.083 – € 486.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.795 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds juli +0,6%
+€ 28.47312 maanden +6,7%
+€ 13.38012 mnd vs. NL +3,1%
Mr. Bergerstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.795 voor Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.043. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 455.795.

Verwachte verkoopprijs Mr. Bergerstraat 5a
€ 466.043[ € 440.083 – € 486.407 ]
Verkoper houdt over€ 459.667−€ 6.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.514+€ 11.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.667

Wat is de vraagprijs?

Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Vraagprijs Mr. Bergerstraat 5a
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 535.397[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Bergerstraat 5a adviseren wij in een bod van € 466.043, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.795+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.043+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.345+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Bergerstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 455.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Bergerstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.795
Verwachte verkoopprijs€ 466.043
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luisch Hoflaan 33, 5872BB Broekhuizen
Luisch Hoflaan 33
2022 · 110 m²
€ 343.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.795 ligt Mr. Bergerstraat 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhuizen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Bergerstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen.

Wat is Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen waard?
Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.795 (bandbreedte € 401.100 – € 510.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de vraagprijs van Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen?
Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen?
Voor Mr. Bergerstraat 5a adviseren wij een bod van € 466.043 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Bergerstraat 5a in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Bergerstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Bergerstraat 5a ligt rond € 455.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Bergerstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Mr. Bergerstraat 5a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.