Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luisch Hoflaan 33, 5872BB Broekhuizen

Woningwaarde Luisch Hoflaan 33

5872BB Broekhuizen

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.877
+6,4%
[ € 298.212 – € 379.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.193[ € 314.633 – € 347.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.739[ € 329.106 – € 363.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.877 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds mei +0,6%
+€ 20.42912 maanden +6,4%
+€ 6.92512 mnd vs. NL +2,2%
Luisch Hoflaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.877 voor Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.739. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.877.

Verwachte verkoopprijs Luisch Hoflaan 33
€ 346.739[ € 329.106 – € 363.750 ]
Verkoper houdt over€ 341.675−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.824+€ 9.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Luisch Hoflaan 33
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 331.193[ € 314.633 – € 347.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 546.724[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luisch Hoflaan 33 adviseren wij in een bod van € 346.739, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.193 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.877+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.739+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.076+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luisch Hoflaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 331.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 338.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luisch Hoflaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.877
Verwachte verkoopprijs€ 346.739
Verwachte vraagprijs€ 331.193
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Broekhuizen
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Broekhuizen besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Broekhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Broekhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.877 is Luisch Hoflaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Broekhuizen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Luisch Hoflaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen.

Wat is Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen waard?
Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.877 (bandbreedte € 298.212 – € 379.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen is in juni 2026 € 331.193 (bandbreedte € 314.633 – € 347.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen?
Voor Luisch Hoflaan 33 adviseren wij een bod van € 346.739 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luisch Hoflaan 33 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luisch Hoflaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Broekhuizen is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Luisch Hoflaan 33 ligt rond € 338.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luisch Hoflaan 33?
Huishoudens in de buurt van Luisch Hoflaan 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Broekhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.