Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luisch Hoflaan 7, 5872BB Broekhuizen

Woningwaarde Luisch Hoflaan 7

5872BB Broekhuizen

116 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.142
+7,4%
[ € 343.325 – € 436.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.552[ € 362.474 – € 400.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.925[ € 378.785 – € 418.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.142 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds september +0,6%
+€ 26.75512 maanden +7,4%
+€ 12.67712 mnd vs. NL +3,5%
Luisch Hoflaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.142 voor Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.925. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.142.

Verwachte verkoopprijs Luisch Hoflaan 7
€ 398.925[ € 378.785 – € 418.658 ]
Verkoper houdt over€ 393.287−€ 5.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.054+€ 10.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Luisch Hoflaan 7
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 381.552[ € 362.474 – € 400.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luisch Hoflaan 7 adviseren wij in een bod van € 398.925, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.552 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.142+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.925+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.871+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luisch Hoflaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 381.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 390.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luisch Hoflaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.142
Verwachte verkoopprijs€ 398.925
Verwachte vraagprijs€ 381.552
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Broekhuizen
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Broekhuizen besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Broekhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Broekhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luisch Hoflaan 33, 5872BB Broekhuizen
Luisch Hoflaan 33
2022 · 110 m²
€ 343.111
Straatbeeld van Mr. Bergerstraat 5a, 5872AT Broekhuizen
Mr. Bergerstraat 5a
2022 · 110 m²
€ 408.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luisch Hoflaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Broekhuizen willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Luisch Hoflaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen.

Wat is Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen waard?
Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.142 (bandbreedte € 343.325 – € 436.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen is in oktober 2026 € 381.552 (bandbreedte € 362.474 – € 400.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen?
Voor Luisch Hoflaan 7 adviseren wij een bod van € 398.925 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luisch Hoflaan 7 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luisch Hoflaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Broekhuizen is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Luisch Hoflaan 7 ligt rond € 390.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luisch Hoflaan 7?
Huishoudens in de buurt van Luisch Hoflaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Broekhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.