Woningwaarde Lottumseweg 20

5872AB Broekhuizen

181 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 2.768Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 501.027

+7,4%

[ € 440.904 – € 561.150 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 491.191[ € 466.631 – € 515.751 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 511.060[ € 485.296 – € 536.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Lottumseweg 20 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.027 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 34.35912 maanden +7,4%+7,4%

+€ 16.28012 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Lottumseweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.027 voor Lottumseweg 20 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lottumseweg 20 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.060. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.027.

Verwachte verkoopprijs Lottumseweg 20

€ 511.060[ € 485.296 – € 536.381 ]

Verkoper houdt over€ 504.188−€ 6.872 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.431+€ 12.371 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.060

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lottumseweg 20 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Lottumseweg 20

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 491.191[ € 466.631 – € 515.751 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.714[ € 2.578 – € 2.849 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lottumseweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.060, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.191 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.027+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.060+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 536.613+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lottumseweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lottumseweg 20 in Broekhuizen bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 501.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 701.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450

OZB€ 49

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.589

Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lottumseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.027

Verwachte verkoopprijs€ 511.060

Verwachte vraagprijs€ 491.191

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→

PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (26%)

C (22%)

D (8%)

E (3%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.027 ligt Lottumseweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhuizen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lottumseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lottumseweg 20 in Broekhuizen.

Wat is Lottumseweg 20 in Broekhuizen waard?

Lottumseweg 20 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.027 (bandbreedte € 440.904 – € 561.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lottumseweg 20 in Broekhuizen?

De verwachte vraagprijs van Lottumseweg 20 in Broekhuizen is in oktober 2026 € 491.191 (bandbreedte € 466.631 – € 515.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.

Hoeveel moet ik overbieden op Lottumseweg 20 in Broekhuizen?

Voor Lottumseweg 20 adviseren wij een bod van € 511.060 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lottumseweg 20 in Broekhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Lottumseweg 20 in Broekhuizen bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lottumseweg 20 in Broekhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lottumseweg 20 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 34.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lottumseweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lottumseweg 20 ligt rond € 501.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lottumseweg 20?

Huishoudens in de buurt van Lottumseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.