Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 1

5872AC Broekhuizen

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.189
+7,4%
[ € 383.846 – € 488.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.459[ € 406.086 – € 448.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.099[ € 422.736 – € 467.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 1 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.189 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds september +0,6%
+€ 29.91212 maanden +7,4%
+€ 14.17212 mnd vs. NL +3,5%
Hoogstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.189 voor Hoogstraat 1 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 1 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.099. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.189.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 1
€ 445.099[ € 422.736 – € 467.234 ]
Verkoper houdt over€ 438.953−€ 6.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.151+€ 11.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 1 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 1
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 427.459[ € 406.086 – € 448.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.269 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 1 adviseren wij in een bod van € 445.099, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.459 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.189+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.099+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.354+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 427.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 1 in Broekhuizen bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 436.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.189
Verwachte verkoopprijs€ 445.099
Verwachte vraagprijs€ 427.459
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weem 15, 5872AZ Broekhuizen
de Weem 15
2005 · 345 m²
€ 860.051
Straatbeeld van Ellenberg 19, 5872AM Broekhuizen
Ellenberg 19
1972 · 158 m²
€ 331.422
Straatbeeld van Helmissenstraat 6, 5872AS Broekhuizen
Helmissenstraat 6
1966 · 103 m²
€ 268.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.189 zit Hoogstraat 1 in het middensegment van Broekhuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 1 in Broekhuizen.

Wat is Hoogstraat 1 in Broekhuizen waard?
Hoogstraat 1 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.189 (bandbreedte € 383.846 – € 488.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 1 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 1 in Broekhuizen is in oktober 2026 € 427.459 (bandbreedte € 406.086 – € 448.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 1 in Broekhuizen?
Voor Hoogstraat 1 adviseren wij een bod van € 445.099 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 1 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 1 in Broekhuizen bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 1 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 1 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 1 ligt rond € 436.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.