Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 18b

5872AD Broekhuizen

40 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 24.511
+7,4%
[ € 21.570 – € 27.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 23.885[ € 22.691 – € 25.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 25.153[ € 23.871 – € 26.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 18b in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 24.511 (€ 613 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 145Sinds september +0,6%
+€ 1.68112 maanden +7,4%
+€ 79712 mnd vs. NL +3,5%
Hoogstraat 18b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 24.511 voor Hoogstraat 18b in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 18b in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 25.153. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 24.511.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 18b
€ 25.153[ € 23.871 – € 26.383 ]
Verkoper houdt over€ 23.626−€ 1.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 27.806+€ 2.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 25.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 23.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 18b in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 23.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 597 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 18b
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 23.885[ € 22.691 – € 25.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 597[ € 567 – € 627 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 18b adviseren wij in een bod van € 25.153, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 23.885 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 24.511+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 25.153+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 26.411+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 18b zal in bij een vraagprijs van € 23.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 18b in Broekhuizen bedragen € 179 per maand bij een woningwaarde van € 24.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 120
OZB€ 2
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 179
Totaal betaald over 30 jaar€ 43.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 18b

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 24.511
Verwachte verkoopprijs€ 25.153
Verwachte vraagprijs€ 23.885
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weem 15, 5872AZ Broekhuizen
de Weem 15
2005 · 345 m²
€ 860.051
Straatbeeld van Ellenberg 19, 5872AM Broekhuizen
Ellenberg 19
1972 · 158 m²
€ 331.422
Straatbeeld van Helmissenstraat 6, 5872AS Broekhuizen
Helmissenstraat 6
1966 · 103 m²
€ 268.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 24.511 is Hoogstraat 18b een van de meer betaalbare woningen in Broekhuizen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 18b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 18b in Broekhuizen.

Wat is Hoogstraat 18b in Broekhuizen waard?
Hoogstraat 18b in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 24.511 (bandbreedte € 21.570 – € 27.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 18b in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 18b in Broekhuizen is in oktober 2026 € 23.885 (bandbreedte € 22.691 – € 25.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 613.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 18b in Broekhuizen?
Voor Hoogstraat 18b adviseren wij een bod van € 25.153 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 18b in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 18b in Broekhuizen bedragen € 179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 24.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 120 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 18b in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 18b in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 1.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 18b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 18b ligt rond € 24.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 18b?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 18b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.