Woningwaarde Veerweg 17

5872AE Broekhuizen

254 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 1.870Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 474.992

+7,4%

[ € 417.993 – € 531.991 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.462[ € 442.189 – € 488.735 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 484.717[ € 460.319 – € 508.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 17 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.992 (€ 1.870 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.57312 maanden +7,4%+7,4%

+€ 15.43312 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Veerweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.992 voor Veerweg 17 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 17 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 484.717. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.992.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 17

€ 484.717[ € 460.319 – € 508.773 ]

Verkoper houdt over€ 478.135−€ 6.582 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 496.561+€ 11.844 kosten koper

Verkoopprijs€ 484.717

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 17 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.833 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 17

Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.

€ 465.462[ € 442.189 – € 488.735 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.833[ € 1.741 – € 1.924 ]

Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas

€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 484.717, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.462 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.992+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 484.717+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 508.953+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 17 in Broekhuizen bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 474.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.478/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323

OZB€ 47

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.478

Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.992

Verwachte verkoopprijs€ 484.717

Verwachte vraagprijs€ 465.462

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→

PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (26%)

C (22%)

D (8%)

E (3%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.992 ligt Veerweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhuizen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 17 in Broekhuizen.

Wat is Veerweg 17 in Broekhuizen waard?

Veerweg 17 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.992 (bandbreedte € 417.993 – € 531.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 17 in Broekhuizen?

De verwachte vraagprijs van Veerweg 17 in Broekhuizen is in oktober 2026 € 465.462 (bandbreedte € 442.189 – € 488.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.870.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 17 in Broekhuizen?

Voor Veerweg 17 adviseren wij een bod van € 484.717 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerweg 17 in Broekhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 17 in Broekhuizen bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 17 in Broekhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerweg 17 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 32.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 17 ligt rond € 474.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerweg 17?

Huishoudens in de buurt van Veerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.