Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 14

5872AG Broekhuizen

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.024
+7,4%
[ € 447.941 – € 570.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.835[ € 473.893 – € 523.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.421[ € 493.323 – € 545.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 14 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.024 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.005Sinds september +0,6%
+€ 34.90712 maanden +7,4%
+€ 16.53912 mnd vs. NL +3,5%
Veerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.024 voor Veerweg 14 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 14 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.421. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.024.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 14
€ 519.421[ € 493.323 – € 545.252 ]
Verkoper houdt over€ 512.457−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.959+€ 12.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 14 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 14
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 498.835[ € 473.893 – € 523.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.312 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 14 adviseren wij in een bod van € 519.421, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.835 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.024+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.421+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.392+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 498.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 14 in Broekhuizen bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 509.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.024
Verwachte verkoopprijs€ 519.421
Verwachte vraagprijs€ 498.835
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weem 15, 5872AZ Broekhuizen
de Weem 15
2005 · 345 m²
€ 860.051
Straatbeeld van Ellenberg 19, 5872AM Broekhuizen
Ellenberg 19
1972 · 158 m²
€ 331.422
Straatbeeld van Helmissenstraat 6, 5872AS Broekhuizen
Helmissenstraat 6
1966 · 103 m²
€ 268.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.024 duidelijk in het hogere segment van Broekhuizen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 14 in Broekhuizen.

Wat is Veerweg 14 in Broekhuizen waard?
Veerweg 14 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.024 (bandbreedte € 447.941 – € 570.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 14 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 14 in Broekhuizen is in oktober 2026 € 498.835 (bandbreedte € 473.893 – € 523.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 14 in Broekhuizen?
Voor Veerweg 14 adviseren wij een bod van € 519.421 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 14 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 14 in Broekhuizen bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 14 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 14 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 34.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 14 ligt rond € 509.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.