Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmissenstraat 8

5872AS Broekhuizen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.827
+7,4%
[ € 285.848 – € 363.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.357[ € 301.489 – € 333.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.473[ € 315.659 – € 348.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmissenstraat 8 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.827 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds september +0,6%
+€ 22.27612 maanden +7,4%
+€ 10.55512 mnd vs. NL +3,5%
Helmissenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.827 voor Helmissenstraat 8 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmissenstraat 8 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.473. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 324.827.

Verwachte verkoopprijs Helmissenstraat 8
€ 332.473[ € 315.659 – € 348.887 ]
Verkoper houdt over€ 327.566−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.272+€ 8.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmissenstraat 8 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Helmissenstraat 8
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 317.357[ € 301.489 – € 333.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmissenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 332.473, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.357 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.827+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.473+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.097+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmissenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 317.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmissenstraat 8 in Broekhuizen bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 324.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmissenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.827
Verwachte verkoopprijs€ 332.473
Verwachte vraagprijs€ 317.357
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizen→
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (26%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Broekhuizen

Broekhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmissenstraat 6, 5872AS Broekhuizen
Helmissenstraat 6
1966 · 103 m²
€ 268.355
Straatbeeld van Sef van Megenlaan 8, 5872AW Broekhuizen
Sef van Megenlaan 8
1975 · 138 m²
€ 306.351
Straatbeeld van Ellenberg 19, 5872AM Broekhuizen
Ellenberg 19
1972 · 158 m²
€ 331.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.827 is Helmissenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Broekhuizen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmissenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmissenstraat 8 in Broekhuizen.

Wat is Helmissenstraat 8 in Broekhuizen waard?
Helmissenstraat 8 in Broekhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.827 (bandbreedte € 285.848 – € 363.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmissenstraat 8 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Helmissenstraat 8 in Broekhuizen is in oktober 2026 € 317.357 (bandbreedte € 301.489 – € 333.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmissenstraat 8 in Broekhuizen?
Voor Helmissenstraat 8 adviseren wij een bod van € 332.473 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmissenstraat 8 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Helmissenstraat 8 in Broekhuizen bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmissenstraat 8 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmissenstraat 8 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmissenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Helmissenstraat 8 ligt rond € 324.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmissenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Helmissenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.