Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Hanssenstraat 6

5871AN Broekhuizenvorst

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.431
+7,4%
[ € 333.899 – € 424.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.891[ € 352.346 – € 389.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.167[ € 368.554 – € 407.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.431 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,6%
+€ 26.02012 maanden +7,4%
+€ 12.32812 mnd vs. NL +3,5%
Mgr. Hanssenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.431 voor Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.167. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.431.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Hanssenstraat 6
€ 388.167[ € 368.554 – € 407.350 ]
Verkoper houdt over€ 382.647−€ 5.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.080+€ 9.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Hanssenstraat 6
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 370.891[ € 352.346 – € 389.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Hanssenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 388.167, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.891 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.431+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.167+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.575+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Hanssenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 370.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 379.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Hanssenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.431
Verwachte verkoopprijs€ 388.167
Verwachte vraagprijs€ 370.891
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizenvorst→
PlaatsBroekhuizenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizenvorst besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Broekhuizenvorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekhuizenvorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 8, 5871AD Broekhuizenvorst
Kapelstraat 8
1974 · 156 m²
€ 333.629
Straatbeeld van Broekhuizerweg 13, 5871AA Broekhuizenvorst
Broekhuizerweg 13
1948 · 161 m²
€ 458.253
Straatbeeld van Beerendonckerweg 1, 5871CM Broekhuizenvorst
Beerendonckerweg 1
1965 · 191 m²
€ 428.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Hanssenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.431 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhuizenvorst willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Hanssenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst.

Wat is Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst waard?
Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.431 (bandbreedte € 333.899 – € 424.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhuizenvorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst is in oktober 2026 € 370.891 (bandbreedte € 352.346 – € 389.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst?
Voor Mgr. Hanssenstraat 6 adviseren wij een bod van € 388.167 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 6 in Broekhuizenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizenvorst is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Hanssenstraat 6 ligt rond € 379.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Hanssenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Hanssenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizenvorst heeft 29% van de woningen zonnepanelen.