Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Schravenstraat 11

5871AW Broekhuizenvorst

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.515
+7,4%
[ € 220.453 – € 280.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.739[ € 232.502 – € 256.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.427[ € 243.430 – € 269.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.515 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds september +0,6%
+€ 17.17912 maanden +7,4%
+€ 8.13912 mnd vs. NL +3,5%
Mgr. Schravenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.515 voor Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.427. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 250.515.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Schravenstraat 11
€ 256.427[ € 243.430 – € 269.054 ]
Verkoper houdt over€ 252.356−€ 4.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.706+€ 7.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Schravenstraat 11
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 244.739[ € 232.502 – € 256.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Schravenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 256.427, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.739 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.515+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.427+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.248+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Schravenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 244.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 250.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Schravenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.515
Verwachte verkoopprijs€ 256.427
Verwachte vraagprijs€ 244.739
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizenvorst→
PlaatsBroekhuizenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizenvorst besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Broekhuizenvorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekhuizenvorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Kamp 4, 5871BA Broekhuizenvorst
Op de Kamp 4
1987 · 62 m²
€ 198.531
Straatbeeld van Kapelstraat 8, 5871AD Broekhuizenvorst
Kapelstraat 8
1974 · 156 m²
€ 333.629
Straatbeeld van Beerendonckerweg 1, 5871CM Broekhuizenvorst
Beerendonckerweg 1
1965 · 191 m²
€ 428.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.515 is Mgr. Schravenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Broekhuizenvorst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Schravenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst.

Wat is Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst waard?
Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.515 (bandbreedte € 220.453 – € 280.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhuizenvorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst is in oktober 2026 € 244.739 (bandbreedte € 232.502 – € 256.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst?
Voor Mgr. Schravenstraat 11 adviseren wij een bod van € 256.427 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Schravenstraat 11 in Broekhuizenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 17.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Schravenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizenvorst is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Schravenstraat 11 ligt rond € 250.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Schravenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Schravenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizenvorst heeft 29% van de woningen zonnepanelen.