Huiswaardemeter

Woningwaarde Toon Peetersstraat 9

5871AX Broekhuizenvorst

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.535
+7,4%
[ € 275.031 – € 350.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.486[ € 290.212 – € 320.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.747[ € 303.562 – € 335.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.535 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,6%
+€ 21.43312 maanden +7,4%
+€ 10.15512 mnd vs. NL +3,5%
Toon Peetersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.535 voor Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.747. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.535.

Verwachte verkoopprijs Toon Peetersstraat 9
€ 319.747[ € 303.562 – € 335.515 ]
Verkoper houdt over€ 314.980−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.292+€ 8.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Verwachte vraagprijs Toon Peetersstraat 9
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 305.486[ € 290.212 – € 320.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Peetersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 319.747, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.486 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.535+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.747+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.734+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Peetersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 305.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 312.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Peetersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.535
Verwachte verkoopprijs€ 319.747
Verwachte vraagprijs€ 305.486
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBroekhuizenvorst→
PlaatsBroekhuizenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizenvorst besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Broekhuizenvorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekhuizenvorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 8, 5871AD Broekhuizenvorst
Kapelstraat 8
1974 · 156 m²
€ 333.629
Straatbeeld van Op de Kamp 4, 5871BA Broekhuizenvorst
Op de Kamp 4
1987 · 62 m²
€ 198.531
Straatbeeld van Op de Spekt 11, 5871BG Broekhuizenvorst
Op de Spekt 11
1990 · 182 m²
€ 569.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.535 is Toon Peetersstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Broekhuizenvorst. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Toon Peetersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst.

Wat is Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst waard?
Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.535 (bandbreedte € 275.031 – € 350.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhuizenvorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst?
De verwachte vraagprijs van Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst is in oktober 2026 € 305.486 (bandbreedte € 290.212 – € 320.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst?
Voor Toon Peetersstraat 9 adviseren wij een bod van € 319.747 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Peetersstraat 9 in Broekhuizenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Peetersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizenvorst is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Toon Peetersstraat 9 ligt rond € 312.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Peetersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Toon Peetersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizenvorst heeft 29% van de woningen zonnepanelen.