Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onderstraat 7, 7226LB Bronkhorst

Woningwaarde Onderstraat 7

7226LB Bronkhorst

348 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.084.414
+8,0%
[ € 954.284 – € 1.214.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.065.318[ € 1.012.052 – € 1.118.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.103.852[ € 1.048.486 – € 1.158.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderstraat 7 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.084.414 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.721Sinds mei +0,7%
+€ 80.23312 maanden +8,0%
+€ 37.64912 mnd vs. NL +3,7%
Onderstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.084.414 voor Onderstraat 7 in Bronkhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderstraat 7 in Bronkhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.103.852. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.084.414.

Verwachte verkoopprijs Onderstraat 7
€ 1.103.852[ € 1.048.486 – € 1.158.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.090.460−€ 13.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.128.079+€ 24.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.103.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.090.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderstraat 7 in Bronkhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.065.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Onderstraat 7
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 1.065.318[ € 1.012.052 – € 1.118.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 738.278[ € 419.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.103.852, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.065.318 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.084.414+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.103.852+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.159.045+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.065.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderstraat 7 in Bronkhorst bedragen € 5.387 per maand bij een woningwaarde van € 1.084.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 542.000€ 1.627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.303
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.909.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.084.414
Verwachte verkoopprijs€ 1.103.852
Verwachte vraagprijs€ 1.065.318
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtBronkhorst→
PlaatsBronkhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronkhorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (6%)
C (6%)
D (33%)
E (11%)
F (22%)
G (17%)

Wonen in Bronkhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronkhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenstraat 8, 7226LM Bronkhorst
Bovenstraat 8
1890 · 190 m²
€ 724.937
Straatbeeld van Bovenstraat 14, 7226LN Bronkhorst
Bovenstraat 14
1633 · 130 m²
€ 626.862
Straatbeeld van 't Hof 6, 7226LG Bronkhorst
't Hof 6
1954 · 72 m²
€ 426.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.084.414 duidelijk in het hogere segment van Bronkhorst. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Onderstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderstraat 7 in Bronkhorst.

Wat is Onderstraat 7 in Bronkhorst waard?
Onderstraat 7 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.084.414 (bandbreedte € 954.284 – € 1.214.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderstraat 7 in Bronkhorst?
De verwachte vraagprijs van Onderstraat 7 in Bronkhorst is in juni 2026 € 1.065.318 (bandbreedte € 1.012.052 – € 1.118.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderstraat 7 in Bronkhorst?
Voor Onderstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.103.852 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderstraat 7 in Bronkhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Onderstraat 7 in Bronkhorst bedragen € 5.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.084.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.303 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 249 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderstraat 7 in Bronkhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderstraat 7 in Bronkhorst is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 80.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronkhorst is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Onderstraat 7 ligt rond € 1.084.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Onderstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).