Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 22

6023AE Budel-Schoot

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.815
+8,5%
[ € 344.797 – € 438.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.693[ € 360.708 – € 398.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.324[ € 383.793 – € 424.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 22 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.815 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds september +0,7%
+€ 30.80212 maanden +8,5%
+€ 16.81612 mnd vs. NL +4,7%
Stationsweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.815 voor Stationsweg 22 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 22 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.324. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.815.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 22
€ 404.324[ € 383.793 – € 424.193 ]
Verkoper houdt over€ 398.626−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.560+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 22 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 22
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 379.693[ € 360.708 – € 398.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 22 adviseren wij in een bod van € 404.324, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.693 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.815+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.324+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.540+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 379.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 22 in Budel-Schoot bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 391.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.815
Verwachte verkoopprijs€ 404.324
Verwachte vraagprijs€ 379.693
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Straatbeeld van Jan Zandvlietstraat 7, 6023BS Budel-Schoot
Jan Zandvlietstraat 7
1973 · 92 m²
€ 334.564
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6023CR Budel-Schoot
Kruisstraat 5
1973 · 92 m²
€ 334.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.815 zit Stationsweg 22 in het middensegment van Budel-Schoot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 22 in Budel-Schoot.

Wat is Stationsweg 22 in Budel-Schoot waard?
Stationsweg 22 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.815 (bandbreedte € 344.797 – € 438.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 22 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 22 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 379.693 (bandbreedte € 360.708 – € 398.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 22 in Budel-Schoot?
Voor Stationsweg 22 adviseren wij een bod van € 404.324 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 22 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 22 in Budel-Schoot bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 22 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 22 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 22 ligt rond € 391.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 22?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.