Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6023CR Budel-Schoot

Woningwaarde Kruisstraat 5

6023CR Budel-Schoot

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.987
+8,5%
[ € 294.789 – € 375.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.375[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 5 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.987 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,7%
+€ 26.33512 maanden +8,5%
+€ 14.37712 mnd vs. NL +4,7%
Kruisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.987 voor Kruisstraat 5 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 5 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.375. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.987.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 5
€ 345.375[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.326−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.433+€ 9.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.326

Wat is de vraagprijs?

Kruisstraat 5 in Budel-Schoot staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Kruisstraat 5
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 345.375, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.987+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.375+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.644+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 5 in Budel-Schoot bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 334.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.987
Verwachte verkoopprijs€ 345.375
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Zandvlietstraat 7, 6023BS Budel-Schoot
Jan Zandvlietstraat 7
1973 · 92 m²
€ 334.564
Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Straatbeeld van Grootschoterweg 87, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 87
1972 · 153 m²
€ 629.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Schoot willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 5 in Budel-Schoot.

Wat is Kruisstraat 5 in Budel-Schoot waard?
Kruisstraat 5 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.987 (bandbreedte € 294.789 – € 375.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de vraagprijs van Kruisstraat 5 in Budel-Schoot?
Kruisstraat 5 in Budel-Schoot staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 5 in Budel-Schoot?
Voor Kruisstraat 5 adviseren wij een bod van € 345.375 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 5 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 5 in Budel-Schoot bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 5 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 5 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 5 ligt rond € 334.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.