Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootschoterweg 57

6023AN Budel-Schoot

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.574
+8,5%
[ € 401.785 – € 511.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.276[ € 421.112 – € 465.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.271[ € 446.379 – € 493.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.574 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,7%
+€ 35.89312 maanden +8,5%
+€ 19.59512 mnd vs. NL +4,7%
Grootschoterweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.574 voor Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.271. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.574.

Verwachte verkoopprijs Grootschoterweg 57
€ 470.271[ € 446.379 – € 493.366 ]
Verkoper houdt over€ 463.848−€ 6.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.826+€ 11.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Grootschoterweg 57
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 443.276[ € 421.112 – € 465.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootschoterweg 57 adviseren wij in een bod van € 470.271, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.276 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.574+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.271+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.785+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootschoterweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 443.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 456.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootschoterweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.574
Verwachte verkoopprijs€ 470.271
Verwachte vraagprijs€ 443.276
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 87, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 87
1972 · 153 m²
€ 629.074
Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Straatbeeld van Jan Zandvlietstraat 7, 6023BS Budel-Schoot
Jan Zandvlietstraat 7
1973 · 92 m²
€ 334.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.574 ligt Grootschoterweg 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grootschoterweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot.

Wat is Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot waard?
Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.574 (bandbreedte € 401.785 – € 511.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 443.276 (bandbreedte € 421.112 – € 465.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot?
Voor Grootschoterweg 57 adviseren wij een bod van € 470.271 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootschoterweg 57 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 35.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootschoterweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Grootschoterweg 57 ligt rond € 456.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootschoterweg 57?
Huishoudens in de buurt van Grootschoterweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.