Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootschoterweg 161

6023AR Budel-Schoot

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.288
+7,6%
[ € 317.053 – € 403.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.629[ € 353.101 – € 390.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.288 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds mei +0,7%
+€ 25.36412 maanden +7,6%
+€ 11.16112 mnd vs. NL +3,3%
Grootschoterweg 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.288 voor Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.629. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.288.

Verwachte verkoopprijs Grootschoterweg 161
€ 371.629[ € 353.101 – € 390.269 ]
Verkoper houdt over€ 366.291−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.212+€ 9.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.291

Wat is de vraagprijs?

Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Vraagprijs Grootschoterweg 161
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 654.396[ € 299.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootschoterweg 161 adviseren wij in een bod van € 371.629, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.288+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.629+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.210+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootschoterweg 161 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 360.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootschoterweg 161

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.288
Verwachte verkoopprijs€ 371.629
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 22, 6023AS Budel-Schoot
Grootschoterweg 22
1931 · 194 m²
€ 607.002
Straatbeeld van Grootschoterweg 87, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 87
1972 · 153 m²
€ 624.675
Straatbeeld van Poelderstraat 18, 6023AZ Budel-Schoot
Poelderstraat 18
1951 · 94 m²
€ 489.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootschoterweg 161 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Schoot willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grootschoterweg 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot.

Wat is Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot waard?
Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.288 (bandbreedte € 317.053 – € 403.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de vraagprijs van Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot?
Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot?
Voor Grootschoterweg 161 adviseren wij een bod van € 371.629 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootschoterweg 161 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootschoterweg 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Grootschoterweg 161 ligt rond € 360.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootschoterweg 161?
Huishoudens in de buurt van Grootschoterweg 161 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.