Woningwaarde Poelderstraat 18

6023AZ Budel-Schoot

94 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 5.208Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 489.511

+7,6%

[ € 430.770 – € 548.252 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 475.704[ € 451.919 – € 499.489 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 503.719[ € 478.130 – € 528.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Poelderstraat 18 in Budel-Schoot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.511 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 34.46112 maanden +7,6%+7,6%

+€ 15.16412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Poelderstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.511 voor Poelderstraat 18 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poelderstraat 18 in Budel-Schoot heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 503.719. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.511.

Verwachte verkoopprijs Poelderstraat 18

€ 503.719[ € 478.130 – € 528.459 ]

Verkoper houdt over€ 496.928−€ 6.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 515.943+€ 12.224 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.719

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poelderstraat 18 in Budel-Schoot heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 475.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Poelderstraat 18

Onder gem. in CranendonckBoven gem.

€ 475.704[ € 451.919 – € 499.489 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]

Gem. vraagprijs in Cranendonck

€ 663.700[ € 299.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poelderstraat 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 503.719, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.704 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.511+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 503.719+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 528.905+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poelderstraat 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 475.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poelderstraat 18 in Budel-Schoot bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 489.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 245.000€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.461

Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Poelderstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte1.629 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.511

Verwachte verkoopprijs€ 503.719

Verwachte vraagprijs€ 475.704

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→

PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.890 kWh/jr)Elektriciteit(2.890 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (24%)

D (6%)

E (5%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poelderstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.511 duidelijk in het hogere segment van Budel-Schoot. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Poelderstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poelderstraat 18 in Budel-Schoot.

Wat is Poelderstraat 18 in Budel-Schoot waard?

Poelderstraat 18 in Budel-Schoot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.511 (bandbreedte € 430.770 – € 548.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Poelderstraat 18 in Budel-Schoot?

De verwachte vraagprijs van Poelderstraat 18 in Budel-Schoot is in juni 2026 € 475.704 (bandbreedte € 451.919 – € 499.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.208.

Hoeveel moet ik overbieden op Poelderstraat 18 in Budel-Schoot?

Voor Poelderstraat 18 adviseren wij een bod van € 503.719 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Poelderstraat 18 in Budel-Schoot?

De geschatte bruto maandlasten van Poelderstraat 18 in Budel-Schoot bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Poelderstraat 18 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Poelderstraat 18 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 34.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poelderstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Poelderstraat 18 ligt rond € 489.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Poelderstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Poelderstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.