Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelsplein 8

6023BN Budel-Schoot

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.757
+8,5%
[ € 245.306 – € 312.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.251[ € 256.738 – € 283.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.531[ € 272.912 – € 301.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelsplein 8 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.757 (€ 2.630 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds september +0,7%
+€ 21.91412 maanden +8,5%
+€ 11.96412 mnd vs. NL +4,7%
Vogelsplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.757 voor Vogelsplein 8 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelsplein 8 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.531. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 278.757.

Verwachte verkoopprijs Vogelsplein 8
€ 287.531[ € 272.912 – € 301.641 ]
Verkoper houdt over€ 283.118−€ 4.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.432+€ 7.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelsplein 8 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelsplein 8
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 270.251[ € 256.738 – € 283.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelsplein 8 adviseren wij in een bod van € 287.531, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.251 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.757+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.531+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.908+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelsplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 270.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelsplein 8 in Budel-Schoot bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 278.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelsplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.757
Verwachte verkoopprijs€ 287.531
Verwachte vraagprijs€ 270.251
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Straatbeeld van Jan Zandvlietstraat 7, 6023BS Budel-Schoot
Jan Zandvlietstraat 7
1973 · 92 m²
€ 334.564
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6023CR Budel-Schoot
Kruisstraat 5
1973 · 92 m²
€ 334.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.757 is Vogelsplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vogelsplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelsplein 8 in Budel-Schoot.

Wat is Vogelsplein 8 in Budel-Schoot waard?
Vogelsplein 8 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.757 (bandbreedte € 245.306 – € 312.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelsplein 8 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Vogelsplein 8 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 270.251 (bandbreedte € 256.738 – € 283.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelsplein 8 in Budel-Schoot?
Voor Vogelsplein 8 adviseren wij een bod van € 287.531 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelsplein 8 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelsplein 8 in Budel-Schoot bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelsplein 8 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelsplein 8 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 21.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelsplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Vogelsplein 8 ligt rond € 278.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelsplein 8?
Huishoudens in de buurt van Vogelsplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.