Huiswaardemeter

Woningwaarde Adam van Moorselstraat 34

6023CE Budel-Schoot

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.438
+8,5%
[ € 206.305 – € 262.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.661[ € 215.328 – € 237.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.482[ € 230.186 – € 254.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.438 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,7%
+€ 18.43012 maanden +8,5%
+€ 10.06212 mnd vs. NL +4,7%
Adam van Moorselstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.438 voor Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.482. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 234.438.

Verwachte verkoopprijs Adam van Moorselstraat 34
€ 242.482[ € 230.186 – € 254.416 ]
Verkoper houdt over€ 238.565−€ 3.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.482+€ 7.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Adam van Moorselstraat 34
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 226.661[ € 215.328 – € 237.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adam van Moorselstraat 34 adviseren wij in een bod van € 242.482, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.661 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.438+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.482+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.606+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adam van Moorselstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 226.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 234.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adam van Moorselstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.438
Verwachte verkoopprijs€ 242.482
Verwachte vraagprijs€ 226.661
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Zandvlietstraat 7, 6023BS Budel-Schoot
Jan Zandvlietstraat 7
1973 · 92 m²
€ 334.564
Straatbeeld van Kruisstraat 5, 6023CR Budel-Schoot
Kruisstraat 5
1973 · 92 m²
€ 334.987
Straatbeeld van Jacob Clementstraat 10, 6023CB Budel-Schoot
Jacob Clementstraat 10
1974 · 116 m²
€ 407.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.438 is Adam van Moorselstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Adam van Moorselstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot.

Wat is Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot waard?
Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.438 (bandbreedte € 206.305 – € 262.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 226.661 (bandbreedte € 215.328 – € 237.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot?
Voor Adam van Moorselstraat 34 adviseren wij een bod van € 242.482 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adam van Moorselstraat 34 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 18.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adam van Moorselstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Adam van Moorselstraat 34 ligt rond € 234.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adam van Moorselstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Adam van Moorselstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.