Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Verbakelstraat 7a

6023CL Budel-Schoot

314 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.224
+8,5%
[ € 734.997 – € 935.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.155[ € 776.297 – € 858.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.693[ € 810.454 – € 895.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.224 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.679Sinds september +0,7%
+€ 65.66112 maanden +8,5%
+€ 35.84712 mnd vs. NL +4,7%
Past. Verbakelstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.224 voor Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.693. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 835.224.

Verwachte verkoopprijs Past. Verbakelstraat 7a
€ 853.693[ € 810.454 – € 895.766 ]
Verkoper houdt over€ 843.052−€ 10.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.917+€ 19.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Verbakelstraat 7a
Onder gem. in buurt Budel-SchootBoven gem.
€ 817.155[ € 776.297 – € 858.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel-Schoot
€ 354.556[ € 189.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Verbakelstraat 7a adviseren wij in een bod van € 853.693, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 817.155 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.224+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.693+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.378+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Verbakelstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 817.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot bedragen € 4.272 per maand bij een woningwaarde van € 835.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.084
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Verbakelstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.224
Verwachte verkoopprijs€ 853.693
Verwachte vraagprijs€ 817.155
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Schoot→
PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Schoot besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Budel-Schoot

Budel-Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,9 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootschoterweg 93, 6023AP Budel-Schoot
Grootschoterweg 93
1991 · 178 m²
€ 561.548
Straatbeeld van Lochterweg 7, 6023AC Budel-Schoot
Lochterweg 7
1979 · 286 m²
€ 712.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past. Verbakelstraat 7a valt met een geschatte woningwaarde van € 835.224 duidelijk in het hogere segment van Budel-Schoot. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past. Verbakelstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot.

Wat is Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot waard?
Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.224 (bandbreedte € 734.997 – € 935.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot?
De verwachte vraagprijs van Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot is in oktober 2026 € 817.155 (bandbreedte € 776.297 – € 858.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot?
Voor Past. Verbakelstraat 7a adviseren wij een bod van € 853.693 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot bedragen € 4.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.084 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Verbakelstraat 7a in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 65.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Verbakelstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Schoot is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Past. Verbakelstraat 7a ligt rond € 835.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Verbakelstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Past. Verbakelstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel-Schoot heeft 27% van de woningen zonnepanelen.