Woningwaarde Lochterweg 7

6023AC Budel-Schoot

Te koop

286 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.490Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 712.033

+8,5%

[ € 626.589 – € 797.477 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 729.400[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Lochterweg 7 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.033 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 55.97612 maanden +8,5%+8,5%

+€ 30.56012 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Lochterweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.033 voor Lochterweg 7 in Budel-Schoot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lochterweg 7 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 729.400. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.033.

Verwachte verkoopprijs Lochterweg 7

€ 729.400[ € 693.263 – € 766.238 ]

Verkoper houdt over€ 720.127−€ 9.273 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 746.138+€ 16.738 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.400

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.023

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.127

Wat is de vraagprijs?

Lochterweg 7 in Budel-Schoot staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Vraagprijs Lochterweg 7

Onder gem. in SchootBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]

Gem. vraagprijs in Schoot

€ 388.600[ € 189.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lochterweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 729.400, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.033+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 729.400+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 765.870+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lochterweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lochterweg 7 in Budel-Schoot bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 712.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 912.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.653/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482

OZB€ 57

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.653

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lochterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte286 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.033

Verwachte verkoopprijs€ 729.400

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Westen

PlaatsBudel-Schoot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Westen besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Westen

Verspreide huizen in het Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lochterweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.033 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het Westen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lochterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lochterweg 7 in Budel-Schoot.

Wat is Lochterweg 7 in Budel-Schoot waard?

Lochterweg 7 in Budel-Schoot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.033 (bandbreedte € 626.589 – € 797.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Westen.

Wat is de vraagprijs van Lochterweg 7 in Budel-Schoot?

Lochterweg 7 in Budel-Schoot staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.490.

Hoeveel moet ik overbieden op Lochterweg 7 in Budel-Schoot?

Voor Lochterweg 7 adviseren wij een bod van € 729.400 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lochterweg 7 in Budel-Schoot?

De geschatte bruto maandlasten van Lochterweg 7 in Budel-Schoot bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lochterweg 7 in Budel-Schoot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lochterweg 7 in Budel-Schoot is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 55.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lochterweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Westen is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Lochterweg 7 ligt rond € 712.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lochterweg 7?

Huishoudens in de buurt van Lochterweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Westen heeft 36% van de woningen zonnepanelen.