Woningwaarde Bosch 56

6021AP Budel

138 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 542.485

+8,5%

[ € 477.387 – € 607.583 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 527.004[ € 500.654 – € 553.354 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 558.420[ € 530.193 – € 586.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch 56 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.485 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 42.64712 maanden +8,5%+8,5%

+€ 23.28312 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Bosch 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.485 voor Bosch 56 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch 56 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 558.420. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.485.

Verwachte verkoopprijs Bosch 56

€ 558.420[ € 530.193 – € 586.002 ]

Verkoper houdt over€ 551.027−€ 7.393 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 571.738+€ 13.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.143

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch 56 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 527.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch 56

Onder gem. in BudelBoven gem.

€ 527.004[ € 500.654 – € 553.354 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]

Gem. vraagprijs in Budel

€ 554.176[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch 56 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 558.420, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.004 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.485+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 558.420+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 586.341+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch 56 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 527.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch 56 in Budel bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 542.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 742.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653

OZB€ 44

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch 56

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.248 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.485

Verwachte verkoopprijs€ 558.420

Verwachte vraagprijs€ 527.004

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtHeikant, Meemortel, Bosch→

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant, Meemortel, Bosch besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (11%)

C (16%)

D (20%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Heikant, Meemortel, Bosch

Heikant, Meemortel, Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg5,5 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosch 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heikant, Meemortel, Bosch willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosch 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch 56 in Budel.

Wat is Bosch 56 in Budel waard?

Bosch 56 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.485 (bandbreedte € 477.387 – € 607.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heikant, Meemortel, Bosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch 56 in Budel?

De verwachte vraagprijs van Bosch 56 in Budel is in oktober 2026 € 527.004 (bandbreedte € 500.654 – € 553.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosch 56 in Budel?

Voor Bosch 56 adviseren wij een bod van € 558.420 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosch 56 in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Bosch 56 in Budel bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosch 56 in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosch 56 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant, Meemortel, Bosch is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Bosch 56 ligt rond € 542.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosch 56?

Huishoudens in de buurt van Bosch 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant, Meemortel, Bosch heeft 21% van de woningen zonnepanelen.