Huizenprijzen Budel
Plaats in gemeente Cranendonck · 4.388 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Budel
Huizenprijzen Budel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Budel (gemeente Cranendonck) bedraagt in augustus 2026 € 484.598. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Budel (gemeente Cranendonck) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Budel
De huizenprijzen in Budel verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.470 per m². De duurste buurten zijn Gastel en Budel met vierkante meterprijzen tot € 4.892 per m², terwijl buurten als Heikant, Meemortel, Bosch en Keunenhoek Broekkant Schoordijk goedkopere opties bieden.
| Budel | € 455.827 | € 3.506 per m² | -6% |
| Gastel | € 633.587 | € 4.892 per m² | +31% |
| Heikant, Meemortel, Bosch | € 702.995 | € 3.330 per m² | +45% |
| Keunenhoek Broekkant Schoordijk | € 656.866 | € 3.149 per m² | +36% |
Hoeveel wordt er overboden in Budel?
Overbieden in Budel (gemeente Cranendonck) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Budel kent met +5,9% het hoogste overbod, in Heikant, Meemortel, Bosch ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Budel (gemeente Cranendonck) bedraagt € 3.252 per m².
Is Budel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.598 (€ 3.470 per m²) is Budel (gemeente Cranendonck) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Budel?
In Budel (gemeente Cranendonck) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.346 (€ 3.076 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Budel (gemeente Cranendonck) is 67% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Budel?
In staan er 12 woningen te koop in Budel. Budel heeft een woningoverschot van 82 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Budel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Budel?
De huizenprijzen in Budel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Budel sterk met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Budel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Budel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Budel
Veelgestelde vragen over Budel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Budel (gemeente Cranendonck).