Huizenprijzen Budel
Plaats in gemeente Cranendonck · 4.388 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Budel
Huizenprijzen Budel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Budel (gemeente Cranendonck) bedraagt in oktober 2026 € 415.618. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Budel (gemeente Cranendonck) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Budel
De huizenprijzen in Budel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.878 per m². De duurste buurten zijn Gastel en Heikant, Meemortel, Bosch met vierkante meterprijzen tot € 4.002 per m², terwijl buurten als Keunenhoek Broekkant Schoordijk en Budel goedkopere opties bieden.
| Budel | € 376.343 | € 2.830 per m² | -9% |
| Gastel | € 587.262 | € 4.002 per m² | +41% |
| Heikant, Meemortel, Bosch | € 707.116 | € 3.341 per m² | +70% |
| Keunenhoek Broekkant Schoordijk | € 660.964 | € 3.167 per m² | +59% |
Hoeveel wordt er overboden in Budel?
Overbieden in Budel (gemeente Cranendonck) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. Budel kent met +6,1% het hoogste overbod, in Heikant, Meemortel, Bosch ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Budel (gemeente Cranendonck) bedraagt € 2.099 per m².
Is Budel duur om te wonen?
Budel (gemeente Cranendonck) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 415.618 (€ 2.878 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Budel?
In Budel (gemeente Cranendonck) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.400 (€ 1.982 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Budel (gemeente Cranendonck) is 67% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Budel?
In staan er 12 woningen te koop in Budel. Budel heeft een woningoverschot van 82 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Budel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Budel?
De huizenprijzen in Budel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Budel sneller groeit met +8,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Budel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Budel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Budel
Veelgestelde vragen over Budel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Budel (gemeente Cranendonck).