Huiswaardemeter

Woningwaarde De Boonte 3

6021MP Budel

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.377
+7,6%
[ € 384.892 – € 489.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.500[ € 406.125 – € 448.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.703[ € 429.680 – € 474.910 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boonte 3 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.377 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds mei +0,7%
+€ 30.79112 maanden +7,6%
+€ 13.54912 mnd vs. NL +3,3%
De Boonte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.377 voor De Boonte 3 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boonte 3 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.703. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 437.377.

Verwachte verkoopprijs De Boonte 3
€ 449.703[ € 429.680 – € 474.910 ]
Verkoper houdt over€ 443.506−€ 6.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.847+€ 11.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.506

Wat is de vraagprijs?

De Boonte 3 in Budel staat in te koop voor € 427.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Vraagprijs De Boonte 3
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 427.500[ € 406.125 – € 448.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.054 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 464.083[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boonte 3 adviseren wij in een bod van € 449.703, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 427.500 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.377+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.703+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.188+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boonte 3 zal in bij een vraagprijs van € 427.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boonte 3 in Budel bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 437.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boonte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.377
Verwachte verkoopprijs€ 449.703
Vraagprijs€ 427.500
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 500.465
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 640.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.377 zit De Boonte 3 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Boonte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boonte 3 in Budel.

Wat is De Boonte 3 in Budel waard?
De Boonte 3 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.377 (bandbreedte € 384.892 – € 489.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van De Boonte 3 in Budel?
De Boonte 3 in Budel staat in juni 2026 te koop voor € 427.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boonte 3 in Budel?
Voor De Boonte 3 adviseren wij een bod van € 449.703 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boonte 3 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van De Boonte 3 in Budel bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boonte 3 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boonte 3 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boonte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van De Boonte 3 ligt rond € 437.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boonte 3?
Huishoudens in de buurt van De Boonte 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.