Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel

Woningwaarde De Putter 29

6021ZV Budel

Te koop
149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.580
+8,5%
[ € 407.070 – € 518.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.835[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

De Putter 29 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.580 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds september +0,7%
+€ 36.36612 maanden +8,5%
+€ 19.85412 mnd vs. NL +4,7%
De Putter 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.580 voor De Putter 29 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Putter 29 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.835. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.580.

Verwachte verkoopprijs De Putter 29
€ 475.835[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 469.351−€ 6.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.502+€ 11.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.351

Wat is de vraagprijs?

De Putter 29 in Budel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Vraagprijs De Putter 29
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Putter 29 adviseren wij in een bod van € 475.835, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.580+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.835+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.627+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Putter 29 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Putter 29 in Budel bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 462.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Putter 29

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.580
Verwachte verkoopprijs€ 475.835
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 4, 6021BA Budel
Rozenstraat 4
1992 · 132 m²
€ 542.157
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.580 ligt De Putter 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Putter 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Putter 29 in Budel.

Wat is De Putter 29 in Budel waard?
De Putter 29 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.580 (bandbreedte € 407.070 – € 518.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van De Putter 29 in Budel?
De Putter 29 in Budel staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op De Putter 29 in Budel?
Voor De Putter 29 adviseren wij een bod van € 475.835 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Putter 29 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van De Putter 29 in Budel bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Putter 29 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Putter 29 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 36.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Putter 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van De Putter 29 ligt rond € 462.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Putter 29?
Huishoudens in de buurt van De Putter 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.