Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch 60

6021AP Budel

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.923
+8,5%
[ € 422.332 – € 537.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.211[ € 442.900 – € 489.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.039[ € 469.031 – € 518.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch 60 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.923 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.263Sinds september +0,7%
+€ 37.72912 maanden +8,5%
+€ 20.59812 mnd vs. NL +4,7%
Bosch 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.923 voor Bosch 60 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch 60 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.039. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.923.

Verwachte verkoopprijs Bosch 60
€ 494.039[ € 469.031 – € 518.404 ]
Verkoper houdt over€ 487.355−€ 6.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.070+€ 12.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch 60 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch 60
Onder gem. in BudelBoven gem.
€ 466.211[ € 442.900 – € 489.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.954 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in Budel
€ 554.176[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch 60 adviseren wij in een bod van € 494.039, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.211 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.923+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.039+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.741+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch 60 zal in bij een vraagprijs van € 466.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch 60 in Budel bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 479.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch 60

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte986 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.923
Verwachte verkoopprijs€ 494.039
Verwachte vraagprijs€ 466.211
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtHeikant, Meemortel, Bosch→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant, Meemortel, Bosch besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (16%)
D (20%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Heikant, Meemortel, Bosch

Heikant, Meemortel, Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosch 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.923 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heikant, Meemortel, Bosch willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosch 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch 60 in Budel.

Wat is Bosch 60 in Budel waard?
Bosch 60 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.923 (bandbreedte € 422.332 – € 537.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heikant, Meemortel, Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch 60 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Bosch 60 in Budel is in oktober 2026 € 466.211 (bandbreedte € 442.900 – € 489.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch 60 in Budel?
Voor Bosch 60 adviseren wij een bod van € 494.039 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch 60 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch 60 in Budel bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch 60 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch 60 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 37.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant, Meemortel, Bosch is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Bosch 60 ligt rond € 479.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch 60?
Huishoudens in de buurt van Bosch 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant, Meemortel, Bosch heeft 21% van de woningen zonnepanelen.