Woningwaarde Meidoornstraat 25

6021AX Budel

127 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.987Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 506.392

+8,5%

[ € 445.625 – € 567.159 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 491.690[ € 467.106 – € 516.275 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 521.533[ € 495.132 – € 547.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 25 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.392 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 39.81012 maanden +8,5%+8,5%

+€ 21.73412 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Meidoornstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.392 voor Meidoornstraat 25 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 25 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.533. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.392.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 25

€ 521.533[ € 495.132 – € 547.252 ]

Verkoper houdt over€ 514.546−€ 6.987 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 534.114+€ 12.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.533

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 25 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 25

Onder gem. in buurt BudelBoven gem.

€ 491.690[ € 467.106 – € 516.275 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.872[ € 3.678 – € 4.065 ]

Gem. vraagprijs in buurt Budel

€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 521.533, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.690 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.392+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.533+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.610+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 25 in Budel bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 506.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 706.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476

OZB€ 41

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.392

Verwachte verkoopprijs€ 521.533

Verwachte vraagprijs€ 491.690

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (32%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg6,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.392 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 25 in Budel.

Wat is Meidoornstraat 25 in Budel waard?

Meidoornstraat 25 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.392 (bandbreedte € 445.625 – € 567.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 25 in Budel?

De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 25 in Budel is in oktober 2026 € 491.690 (bandbreedte € 467.106 – € 516.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 25 in Budel?

Voor Meidoornstraat 25 adviseren wij een bod van € 521.533 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 25 in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 25 in Budel bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 25 in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 25 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 39.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 25 ligt rond € 506.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.