Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 9

6021AX Budel

Te koop
136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.721
+8,5%
[ € 360.554 – € 458.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.268[ € 401.035 – € 443.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.721 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,7%
+€ 32.21012 maanden +8,5%
+€ 17.58512 mnd vs. NL +4,7%
Meidoornstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.721 voor Meidoornstraat 9 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 9 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.268. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 409.721.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 9
€ 421.268[ € 401.035 – € 443.249 ]
Verkoper houdt over€ 415.384−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.843+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.384

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 9 in Budel staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 9
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 9 adviseren wij in een bod van € 421.268, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.721+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.268+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.331+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 9 in Budel bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 409.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.721
Verwachte verkoopprijs€ 421.268
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.721 zit Meidoornstraat 9 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 9 in Budel.

Wat is Meidoornstraat 9 in Budel waard?
Meidoornstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.721 (bandbreedte € 360.554 – € 458.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 9 in Budel?
Meidoornstraat 9 in Budel staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 9 in Budel?
Voor Meidoornstraat 9 adviseren wij een bod van € 421.268 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 9 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 9 in Budel bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 9 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 9 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 32.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 9 ligt rond € 409.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.