Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 11

6021BB Budel

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.442
+8,5%
[ € 285.509 – € 363.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.268[ € 298.555 – € 329.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.946[ € 317.961 – € 351.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 11 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.442 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,7%
+€ 25.50612 maanden +8,5%
+€ 13.92512 mnd vs. NL +4,7%
Anjerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.442 voor Anjerstraat 11 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 11 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.946. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.442.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 11
€ 334.946[ € 317.961 – € 351.430 ]
Verkoper houdt over€ 330.012−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.795+€ 8.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 11 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 11
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 314.268[ € 298.555 – € 329.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.472 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 574.750[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 334.946, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.268 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.442+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.946+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.693+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 314.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 11 in Budel bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 324.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.442
Verwachte verkoopprijs€ 334.946
Verwachte vraagprijs€ 314.268
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.442 is Anjerstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 11 in Budel.

Wat is Anjerstraat 11 in Budel waard?
Anjerstraat 11 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.442 (bandbreedte € 285.509 – € 363.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 11 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 11 in Budel is in oktober 2026 € 314.268 (bandbreedte € 298.555 – € 329.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 11 in Budel?
Voor Anjerstraat 11 adviseren wij een bod van € 334.946 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 11 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 11 in Budel bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 11 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 11 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 11 ligt rond € 324.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.