Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 3

6021BC Budel

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.457
+8,5%
[ € 328.642 – € 418.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.030[ € 343.929 – € 380.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.244[ € 365.597 – € 404.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 3 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.457 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.539Sinds september +0,7%
+€ 29.35912 maanden +8,5%
+€ 16.02812 mnd vs. NL +4,7%
Leliestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.457 voor Leliestraat 3 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 3 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.244. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.457.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 3
€ 385.244[ € 365.597 – € 404.080 ]
Verkoper houdt over€ 379.756−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.099+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 3 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 3
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 362.030[ € 343.929 – € 380.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 3 adviseren wij in een bod van € 385.244, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.030 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.457+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.244+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.506+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 362.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 3 in Budel bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 373.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.457
Verwachte verkoopprijs€ 385.244
Verwachte vraagprijs€ 362.030
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 3 in Budel.

Wat is Leliestraat 3 in Budel waard?
Leliestraat 3 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.457 (bandbreedte € 328.642 – € 418.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 3 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 3 in Budel is in oktober 2026 € 362.030 (bandbreedte € 343.929 – € 380.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 3 in Budel?
Voor Leliestraat 3 adviseren wij een bod van € 385.244 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 3 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 3 in Budel bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 3 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 3 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 3 ligt rond € 373.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.