Huiswaardemeter

Woningwaarde Dahliastraat 6

6021BD Budel

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.938
+8,5%
[ € 215.545 – € 274.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.867[ € 225.024 – € 248.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.284[ € 240.326 – € 265.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Dahliastraat 6 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.938 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,7%
+€ 19.25612 maanden +8,5%
+€ 10.51312 mnd vs. NL +4,7%
Dahliastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.938 voor Dahliastraat 6 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dahliastraat 6 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.284. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.938.

Verwachte verkoopprijs Dahliastraat 6
€ 253.284[ € 240.326 – € 265.622 ]
Verkoper houdt over€ 249.248−€ 4.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.500+€ 7.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dahliastraat 6 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Dahliastraat 6
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 236.867[ € 225.024 – € 248.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dahliastraat 6 adviseren wij in een bod van € 253.284, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.867 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.938+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.284+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.948+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dahliastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 236.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dahliastraat 6 in Budel bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 244.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.198
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dahliastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.938
Verwachte verkoopprijs€ 253.284
Verwachte vraagprijs€ 236.867
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.938 is Dahliastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dahliastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dahliastraat 6 in Budel.

Wat is Dahliastraat 6 in Budel waard?
Dahliastraat 6 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.938 (bandbreedte € 215.545 – € 274.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dahliastraat 6 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Dahliastraat 6 in Budel is in oktober 2026 € 236.867 (bandbreedte € 225.024 – € 248.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Dahliastraat 6 in Budel?
Voor Dahliastraat 6 adviseren wij een bod van € 253.284 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dahliastraat 6 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Dahliastraat 6 in Budel bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.198 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dahliastraat 6 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dahliastraat 6 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 19.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dahliastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Dahliastraat 6 ligt rond € 244.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dahliastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dahliastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.