Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Van Baarsstraat 8

6021BH Budel

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.478
+8,5%
[ € 185.221 – € 235.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.419[ € 193.248 – € 213.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.782[ € 206.582 – € 228.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Van Baarsstraat 8 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.478 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,7%
+€ 16.54712 maanden +8,5%
+€ 9.03412 mnd vs. NL +4,7%
Deken Van Baarsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.478 voor Deken Van Baarsstraat 8 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Van Baarsstraat 8 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.782. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 210.478.

Verwachte verkoopprijs Deken Van Baarsstraat 8
€ 217.782[ € 206.582 – € 228.328 ]
Verkoper houdt over€ 214.136−€ 3.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.288+€ 6.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Van Baarsstraat 8 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.608 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Van Baarsstraat 8
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 203.419[ € 193.248 – € 213.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.608[ € 2.478 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Van Baarsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 217.782, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 203.419 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.478+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.782+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.671+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Van Baarsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 203.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Van Baarsstraat 8 in Budel bedragen € 1.111 per maand bij een woningwaarde van € 210.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.029
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Van Baarsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.478
Verwachte verkoopprijs€ 217.782
Verwachte vraagprijs€ 203.419
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.478 is Deken Van Baarsstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deken Van Baarsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Van Baarsstraat 8 in Budel.

Wat is Deken Van Baarsstraat 8 in Budel waard?
Deken Van Baarsstraat 8 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.478 (bandbreedte € 185.221 – € 235.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Van Baarsstraat 8 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Deken Van Baarsstraat 8 in Budel is in oktober 2026 € 203.419 (bandbreedte € 193.248 – € 213.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Van Baarsstraat 8 in Budel?
Voor Deken Van Baarsstraat 8 adviseren wij een bod van € 217.782 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Van Baarsstraat 8 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Van Baarsstraat 8 in Budel bedragen € 1.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.029 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Van Baarsstraat 8 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Van Baarsstraat 8 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 16.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Van Baarsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Deken Van Baarsstraat 8 ligt rond € 210.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Van Baarsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Deken Van Baarsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.