Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Van Poppelstraat 9

6021BR Budel

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.997
+8,5%
[ € 225.277 – € 286.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.002[ € 235.602 – € 260.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.250[ € 250.681 – € 277.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.997 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,7%
+€ 20.12512 maanden +8,5%
+€ 10.98712 mnd vs. NL +4,7%
Burg. Van Poppelstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.997 voor Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.250. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 255.997.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Poppelstraat 9
€ 264.250[ € 250.681 – € 277.068 ]
Verkoper houdt over€ 260.093−€ 4.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.685+€ 7.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Van Poppelstraat 9
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 248.002[ € 235.602 – € 260.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.454 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Poppelstraat 9 adviseren wij in een bod van € 264.250, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 248.002 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.997+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.250+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.463+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Poppelstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 248.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 255.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.252
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Poppelstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.997
Verwachte verkoopprijs€ 264.250
Verwachte vraagprijs€ 248.002
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van Taxandrialaan 3, 6021XV Budel
Taxandrialaan 3
1977 · 131 m²
€ 369.890
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.997 is Burg. Van Poppelstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Poppelstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel.

Wat is Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel waard?
Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.997 (bandbreedte € 225.277 – € 286.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel is in oktober 2026 € 248.002 (bandbreedte € 235.602 – € 260.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel?
Voor Burg. Van Poppelstraat 9 adviseren wij een bod van € 264.250 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.252 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Van Poppelstraat 9 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 20.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Poppelstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Poppelstraat 9 ligt rond € 255.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Poppelstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burg. Van Poppelstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.