Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepijn van Herstalstraat 46

6021BT Budel

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.070
+7,6%
[ € 279.022 – € 355.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.752[ € 312.044 – € 344.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.070 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds mei +0,7%
+€ 22.32112 maanden +7,6%
+€ 9.82212 mnd vs. NL +3,3%
Pepijn van Herstalstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.070 voor Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.752. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 317.070.

Verwachte verkoopprijs Pepijn van Herstalstraat 46
€ 326.752[ € 312.044 – € 344.890 ]
Verkoper houdt over€ 321.908−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.437+€ 8.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.908

Wat is de vraagprijs?

Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Vraagprijs Pepijn van Herstalstraat 46
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 464.083[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepijn van Herstalstraat 46 adviseren wij in een bod van € 326.752, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.070+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.752+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.090+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepijn van Herstalstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 317.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepijn van Herstalstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.070
Verwachte verkoopprijs€ 326.752
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 500.465
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 494.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.070 is Pepijn van Herstalstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pepijn van Herstalstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel.

Wat is Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel waard?
Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.070 (bandbreedte € 279.022 – € 355.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de vraagprijs van Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel?
Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel staat in juni 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel?
Voor Pepijn van Herstalstraat 46 adviseren wij een bod van € 326.752 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepijn van Herstalstraat 46 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepijn van Herstalstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Pepijn van Herstalstraat 46 ligt rond € 317.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepijn van Herstalstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Pepijn van Herstalstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.