Huiswaardemeter

Woningwaarde Keunenhoek 21

6021CW Budel

217 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.073
+8,5%
[ € 500.784 – € 637.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.206[ € 527.446 – € 582.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.285[ € 559.093 – € 617.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Keunenhoek 21 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.073 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.870Sinds september +0,7%
+€ 44.73812 maanden +8,5%
+€ 24.42512 mnd vs. NL +4,7%
Keunenhoek 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.073 voor Keunenhoek 21 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keunenhoek 21 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.285. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.073.

Verwachte verkoopprijs Keunenhoek 21
€ 583.285[ € 559.093 – € 617.944 ]
Verkoper houdt over€ 575.619−€ 7.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.101+€ 13.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keunenhoek 21 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Keunenhoek 21
Onder gem. in BudelBoven gem.
€ 555.206[ € 527.446 – € 582.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.686 ]
Gem. vraagprijs in Budel
€ 554.176[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keunenhoek 21 adviseren wij in een bod van € 583.285, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.206 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.073+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.285+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.449+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keunenhoek 21 zal in bij een vraagprijs van € 555.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keunenhoek 21 in Budel bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 569.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keunenhoek 21

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.073
Verwachte verkoopprijs€ 583.285
Verwachte vraagprijs€ 555.206
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtKeunenhoek Broekkant Schoordijk→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keunenhoek Broekkant Schoordijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (23%)
D (7%)
E (12%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Keunenhoek Broekkant Schoordijk

Keunenhoek Broekkant Schoordijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 644.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.073 zit Keunenhoek 21 in het middensegment van Keunenhoek Broekkant Schoordijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keunenhoek 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keunenhoek 21 in Budel.

Wat is Keunenhoek 21 in Budel waard?
Keunenhoek 21 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.073 (bandbreedte € 500.784 – € 637.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keunenhoek 21 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Keunenhoek 21 in Budel is in oktober 2026 € 555.206 (bandbreedte € 527.446 – € 582.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Keunenhoek 21 in Budel?
Voor Keunenhoek 21 adviseren wij een bod van € 583.285 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keunenhoek 21 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Keunenhoek 21 in Budel bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keunenhoek 21 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keunenhoek 21 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keunenhoek 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keunenhoek Broekkant Schoordijk is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Keunenhoek 21 ligt rond € 569.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keunenhoek 21?
Huishoudens in de buurt van Keunenhoek 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.