Huiswaardemeter

Woningwaarde Keunenhoek 21a

6021CW Budel

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.628
+8,5%
[ € 468.713 – € 596.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.121[ € 491.265 – € 542.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.600[ € 520.741 – € 575.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Keunenhoek 21a in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.628 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds september +0,7%
+€ 41.87212 maanden +8,5%
+€ 22.86012 mnd vs. NL +4,7%
Keunenhoek 21a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.628 voor Keunenhoek 21a in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keunenhoek 21a in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.600. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.628.

Verwachte verkoopprijs Keunenhoek 21a
€ 548.600[ € 520.741 – € 575.556 ]
Verkoper houdt over€ 541.315−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.722+€ 13.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keunenhoek 21a in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Keunenhoek 21a
Onder gem. in BudelBoven gem.
€ 517.121[ € 491.265 – € 542.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Budel
€ 554.176[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keunenhoek 21a adviseren wij in een bod van € 548.600, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.121 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.628+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.600+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.030+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keunenhoek 21a zal in bij een vraagprijs van € 517.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keunenhoek 21a in Budel bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 532.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keunenhoek 21a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.628
Verwachte verkoopprijs€ 548.600
Verwachte vraagprijs€ 517.121
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtKeunenhoek Broekkant Schoordijk→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keunenhoek Broekkant Schoordijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (23%)
D (7%)
E (12%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Keunenhoek Broekkant Schoordijk

Keunenhoek Broekkant Schoordijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 644.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keunenhoek 21a ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keunenhoek Broekkant Schoordijk willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keunenhoek 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keunenhoek 21a in Budel.

Wat is Keunenhoek 21a in Budel waard?
Keunenhoek 21a in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.628 (bandbreedte € 468.713 – € 596.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keunenhoek 21a in Budel?
De verwachte vraagprijs van Keunenhoek 21a in Budel is in oktober 2026 € 517.121 (bandbreedte € 491.265 – € 542.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Keunenhoek 21a in Budel?
Voor Keunenhoek 21a adviseren wij een bod van € 548.600 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keunenhoek 21a in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Keunenhoek 21a in Budel bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keunenhoek 21a in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keunenhoek 21a in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keunenhoek 21a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keunenhoek Broekkant Schoordijk is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Keunenhoek 21a ligt rond € 532.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keunenhoek 21a?
Huishoudens in de buurt van Keunenhoek 21a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.