Huiswaardemeter

Woningwaarde Keunenhoek 23d

6021CW Budel

161 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.393
+8,5%
[ € 503.706 – € 641.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.692[ € 530.757 – € 586.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.431[ € 562.072 – € 621.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Keunenhoek 23d in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.393 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.892Sinds september +0,7%
+€ 44.99912 maanden +8,5%
+€ 24.56712 mnd vs. NL +4,7%
Keunenhoek 23d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.393 voor Keunenhoek 23d in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keunenhoek 23d in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.431. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.393.

Verwachte verkoopprijs Keunenhoek 23d
€ 586.431[ € 562.072 – € 621.238 ]
Verkoper houdt over€ 578.730−€ 7.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.310+€ 13.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keunenhoek 23d in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Keunenhoek 23d
Onder gem. in BudelBoven gem.
€ 558.692[ € 530.757 – € 586.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Budel
€ 554.176[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keunenhoek 23d adviseren wij in een bod van € 586.431, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.692 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.393+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.431+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.753+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keunenhoek 23d zal in bij een vraagprijs van € 558.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keunenhoek 23d in Budel bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 572.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keunenhoek 23d

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.393
Verwachte verkoopprijs€ 586.431
Verwachte vraagprijs€ 558.692
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtKeunenhoek Broekkant Schoordijk→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keunenhoek Broekkant Schoordijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (23%)
D (7%)
E (12%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Keunenhoek Broekkant Schoordijk

Keunenhoek Broekkant Schoordijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoordijk 15a, 6021RN Budel
Schoordijk 15a
1994 · 206 m²
€ 644.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.393 zit Keunenhoek 23d in het middensegment van Keunenhoek Broekkant Schoordijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keunenhoek 23d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keunenhoek 23d in Budel.

Wat is Keunenhoek 23d in Budel waard?
Keunenhoek 23d in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.393 (bandbreedte € 503.706 – € 641.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keunenhoek 23d in Budel?
De verwachte vraagprijs van Keunenhoek 23d in Budel is in oktober 2026 € 558.692 (bandbreedte € 530.757 – € 586.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Keunenhoek 23d in Budel?
Voor Keunenhoek 23d adviseren wij een bod van € 586.431 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keunenhoek 23d in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Keunenhoek 23d in Budel bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keunenhoek 23d in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keunenhoek 23d in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keunenhoek 23d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keunenhoek Broekkant Schoordijk is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Keunenhoek 23d ligt rond € 572.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keunenhoek 23d?
Huishoudens in de buurt van Keunenhoek 23d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.