Woningwaarde Bergakkers 16

6021RZ Budel

184 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.829Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 520.605

+8,5%

[ € 458.132 – € 583.078 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 505.694[ € 480.409 – € 530.979 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 535.957[ € 508.753 – € 562.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergakkers 16 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.605 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 40.92712 maanden +8,5%+8,5%

+€ 22.34412 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Bergakkers 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.605 voor Bergakkers 16 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergakkers 16 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 535.957. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.605.

Verwachte verkoopprijs Bergakkers 16

€ 535.957[ € 508.753 – € 562.307 ]

Verkoper houdt over€ 528.811−€ 7.146 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 548.826+€ 12.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 535.957

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.896

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 528.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergakkers 16 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 505.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Bergakkers 16

Onder gem. in BudelBoven gem.

€ 505.694[ € 480.409 – € 530.979 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.748[ € 2.611 – € 2.886 ]

Gem. vraagprijs in Budel

€ 554.176[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergakkers 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 535.957, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.694 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.605+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 535.957+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 562.755+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergakkers 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 505.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergakkers 16 in Budel bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 520.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.678/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546

OZB€ 42

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.678

Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergakkers 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.605

Verwachte verkoopprijs€ 535.957

Verwachte vraagprijs€ 505.694

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Berg en Toom

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Berg en Toom besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.310 kWh/jr)Elektriciteit(4.310 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Berg en Toom

Verspreide huizen Berg en Toom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergakkers 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Berg en Toom willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bergakkers 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergakkers 16 in Budel.

Wat is Bergakkers 16 in Budel waard?

Bergakkers 16 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.605 (bandbreedte € 458.132 – € 583.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Berg en Toom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergakkers 16 in Budel?

De verwachte vraagprijs van Bergakkers 16 in Budel is in oktober 2026 € 505.694 (bandbreedte € 480.409 – € 530.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergakkers 16 in Budel?

Voor Bergakkers 16 adviseren wij een bod van € 535.957 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergakkers 16 in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Bergakkers 16 in Budel bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergakkers 16 in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergakkers 16 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergakkers 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Berg en Toom is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Bergakkers 16 ligt rond € 520.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergakkers 16?

Huishoudens in de buurt van Bergakkers 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Berg en Toom heeft 20% van de woningen zonnepanelen.