Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 15

6082NB Buggenum

154 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.472
+7,6%
[ € 435.135 – € 553.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.139[ € 460.882 – € 509.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.984[ € 478.396 – € 528.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 15 in Buggenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.472 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds september +0,6%
+€ 35.09912 maanden +7,6%
+€ 17.30212 mnd vs. NL +3,8%
Molenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.472 voor Molenweg 15 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 15 in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.984. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.472.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 15
€ 503.984[ € 478.396 – € 528.753 ]
Verkoper houdt over€ 497.190−€ 6.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.214+€ 12.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 15 in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 15
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 485.139[ € 460.882 – € 509.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 15 adviseren wij in een bod van € 503.984, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.139 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.472+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.984+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.183+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 485.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 15 in Buggenum bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 494.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.472
Verwachte verkoopprijs€ 503.984
Verwachte vraagprijs€ 485.139
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buggenum
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buggenum besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buggenum

Verspreide huizen Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.472 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Buggenum willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 15 in Buggenum.

Wat is Molenweg 15 in Buggenum waard?
Molenweg 15 in Buggenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.472 (bandbreedte € 435.135 – € 553.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 15 in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 15 in Buggenum is in oktober 2026 € 485.139 (bandbreedte € 460.882 – € 509.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 15 in Buggenum?
Voor Molenweg 15 adviseren wij een bod van € 503.984 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 15 in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 15 in Buggenum bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 15 in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 15 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buggenum is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 15 ligt rond € 494.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buggenum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.