Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 3d

6241NW Bunde

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1866Bouwjaar
€ 2.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.175
+20,7%
[ € 299.354 – € 380.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.503[ € 315.878 – € 349.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.025[ € 330.408 – € 365.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 3d in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.175 (€ 2.577 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.286Sinds september +1,6%
+€ 58.28712 maanden +20,7%
+€ 47.36612 mnd vs. NL +16,8%
Groeneweg 3d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.175 voor Groeneweg 3d in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 3d in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.025. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.175.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 3d
€ 348.025[ € 330.408 – € 365.188 ]
Verkoper houdt over€ 342.947−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.136+€ 9.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 3d in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 3d
Onder gem. in UlestratenBoven gem.
€ 332.503[ € 315.878 – € 349.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in Ulestraten
€ 496.444[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 3d adviseren wij in een bod van € 348.025, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.503 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.175+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.025+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.426+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 3d zal in bij een vraagprijs van € 332.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 3d in Bunde bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 340.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 3d

Woninggegevens

Bouwjaar1866
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.175
Verwachte verkoopprijs€ 348.025
Verwachte vraagprijs€ 332.503
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.175 is Groeneweg 3d een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 3d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 3d in Bunde.

Wat is Groeneweg 3d in Bunde waard?
Groeneweg 3d in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.175 (bandbreedte € 299.354 – € 380.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 3d in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 3d in Bunde is in oktober 2026 € 332.503 (bandbreedte € 315.878 – € 349.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 3d in Bunde?
Voor Groeneweg 3d adviseren wij een bod van € 348.025 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 3d in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 3d in Bunde bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 3d in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 3d in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 58.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 3d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 3d ligt rond € 340.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 3d?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 3d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.